山東銀座汽車(chē)有限公司發(fā)行類(lèi)REITs相關(guān)中介機構服務(wù)采購項目公開(kāi)競爭性磋商公告

返回列表發(fā)布時(shí)間：2024/8/23 11:08:50

項目編號：lszb202408220935

一、項目概況

項目概況：山東省商業(yè)集團有限公司下屬單位山東銀座汽車(chē)有限公司全資子公司山東銀座天啟地產(chǎn)有限公司擬將持有的某物業(yè)作為標的資產(chǎn)，開(kāi)展類(lèi)REITs申報發(fā)行工作。

服務(wù)范圍包括但不限于以下內容：負責組建中介服務(wù)機構團隊；協(xié)助完成底層資產(chǎn)的重組及分立工作；設計完整且合理的交易結構和發(fā)行方案；編制并推進(jìn)具備可行性的申報方案；組織撰寫(xiě)材料，協(xié)助向證券交易所等有關(guān)單位報批、申報并獲取發(fā)行資格；負責發(fā)行材料的準備和審核；進(jìn)行產(chǎn)品路演推介與銷(xiāo)售；作為類(lèi)REITs的專(zhuān)項計劃管理人提供存續期服務(wù)；提供業(yè)務(wù)咨詢(xún)及其他相關(guān)服務(wù)。

標段劃分：本次招標共分為一個(gè)標段。

二、供應商資格要求

1.在中華人民共和國境內依法注冊，具有獨立承擔民事責任能力的法人或其他經(jīng)濟組織（銀行、保險、石油石化、電力、電信等特殊行業(yè)的分支機構可以代表其總公司進(jìn)行響應），若為分支機構，還須提供總部授權其參與本項目的唯一授權書(shū)。

（資格審查材料：①供應商的營(yíng)業(yè)執照，供應商名稱(chēng)與營(yíng)業(yè)執照上的名稱(chēng)一致②分支機構提供總部唯一授權及總部的營(yíng)業(yè)執照）

2.供應商需提供近半年的社會(huì )保險單位參保證明（依法不需要繳納社會(huì )保險的提供證明文件）。

（資格審查材料：近半年的社會(huì )保險單位參保證明，需體現繳納社保的人數）

3.資質(zhì)要求：應具備作為專(zhuān)項計劃管理人或產(chǎn)品銷(xiāo)售機構的相關(guān)業(yè)務(wù)牌照及業(yè)務(wù)資格；①專(zhuān)項計劃管理人為中國境內合法經(jīng)營(yíng)，具備“經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證”的資產(chǎn)管理公司；②產(chǎn)品銷(xiāo)售機構為中國境內合法經(jīng)營(yíng)，具備“經(jīng)營(yíng)證券期貨業(yè)務(wù)許可證”的證券公司；

4.信譽(yù)要求：（1）經(jīng)營(yíng)狀況和信譽(yù)良好，未被列入“信用中國”“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”中失信被執行人名單；

（資格審查材料：提供“信用中國”“中國執行信息公開(kāi)網(wǎng)”網(wǎng)站的查詢(xún)截圖。）

（2）近3年（自2021年8月1 日至今）以來(lái)未發(fā)生嚴重違法失信行為；無(wú)重大違法記錄；未因圍標串標、弄虛作假等違法、違規行為受到行政處罰；未被列入政府部門(mén)或監管部門(mén)黑名單內的。

（資格審查材料：供應商提供信用自查承諾）

（3）以上資料以實(shí)際查詢(xún)結果為準。

5.財務(wù)要求：具有良好的商業(yè)信譽(yù)和健全的財務(wù)會(huì )計制度，沒(méi)有處于被責令停業(yè)、財產(chǎn)沒(méi)有被接管、凍結或破產(chǎn)狀態(tài)。

（資格審查材料：需提供近三年的經(jīng)審計的財務(wù)報告，包括資產(chǎn)負債表、現金流量表、利潤表等，或提供基本戶(hù)開(kāi)戶(hù)銀行資信證明）

6.供應商或聯(lián)合體中任意一方近1年內（2023年7月-2024年7月）具有成功發(fā)行至少1單企業(yè)資產(chǎn)證券化項目業(yè)績(jì)（需要提供發(fā)售公告截圖或合同等）；

（資格審查材料：公告截圖或合同證明材料，合同需體現內容、簽約雙方等關(guān)鍵內容）

7.單位負責人為同一人或者存在直接控股、管理關(guān)系的不同供應商，不得參加同一標段的采購活動(dòng)。

8.法律法規對合格供應商的其他要求、規定。

9.本項目允許聯(lián)合體報價(jià)，聯(lián)合體報價(jià)的，應滿(mǎn)足下列要求：

（1）聯(lián)合體各方均應當具備承擔采購項目的相應能力，均應滿(mǎn)足第三條第1款至第8款約定的資格條件（業(yè)績(jì)要求由聯(lián)合體中任意一方滿(mǎn)足即可）；

（2）聯(lián)合體各方必須按公開(kāi)競爭性磋商（談判）文件提供的格式簽訂聯(lián)合體協(xié)議書(shū)，明確聯(lián)合體牽頭機構和各方明確約定各方擬承擔的工作和責任；

（3）聯(lián)合體各方不得再以自己名義單獨或加入其他聯(lián)合體在同一項目中參加磋商（談判）；

（4）由同一專(zhuān)業(yè)的單位組成的聯(lián)合體，按照資質(zhì)等級較低的單位確定資質(zhì)等級。

（5）供應商根據項目需要組成聯(lián)合體的，聯(lián)合體具體構成單位主要包括：一家專(zhuān)項計劃管理人（資產(chǎn)管理公司）及一家產(chǎn)品銷(xiāo)售機構（證券公司），聯(lián)合體可根據類(lèi)REITs相關(guān)業(yè)務(wù)法律、法規及項目實(shí)際情況自行決定聯(lián)合體單位具體構成，由符合要求的證券公司或資產(chǎn)管理公司作為聯(lián)合體牽頭機構。

以上資料需放入響應文件，提供原件掃描件或復印件加蓋公章。

三、 信息填報及采購文件的獲取

1.時(shí)間：2024年 8月23日至 2024 年 8月28日17時(shí)00分（北京時(shí)間）；

2.方式：需通過(guò)“魯商集團招采平臺（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上信息填報并獲取采購文件。平臺操作通過(guò)平臺注冊下載“操作手冊”。

（1）（1）注冊：未注冊的投標人需先進(jìn)行注冊。注冊賬號后，無(wú)需等待審核，可直接從“招采平臺”首頁(yè)“招標公告”處找到本項目，點(diǎn)擊“報名”進(jìn)行下一步的信息填報。（其中授權委托書(shū)格式從登錄頁(yè)面“操作手冊”處下載，服務(wù)公司全選）

（2）信息填報：供應商需按公開(kāi)競爭性磋商（談判）公告中“供應商資格要求”準備資料，將前述資料以及法人授權委托書(shū)、授權委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件上傳“魯商集團招采平臺”，提交后等待審核（需以word、pdf、jpg格式上傳相關(guān)資料，不要上傳壓縮文件）。

如遇系統問(wèn)題可查看【幫助信息里的－操作常見(jiàn)問(wèn)題】，或者撥打4006027009電話(huà)，或者在采購門(mén)戶(hù)點(diǎn)擊【耳機圖標－在線(xiàn)客服】。

（3）交費：填報的信息審核通過(guò)后，供應商需交納標書(shū)費500元/標段，售后不退。如供應商需開(kāi)發(fā)票須以公司賬戶(hù)匯款，開(kāi)票方式詳見(jiàn)采購文件，同時(shí)將交費截圖上傳“魯商集團招采平臺”。為方便制作響應文件，采購代理機構審核信息后，統一通過(guò)“魯商集團招采平臺”發(fā)送采購文件。投標保證金（如有），供應商需在響應文件開(kāi)啟前按采購文件規定截止時(shí)間前繳納。

3.因擬供應商未按公告要求進(jìn)行信息填報或填報的資料提交不全而信息填報失敗的，由供應商自行負責。本項目采用資格后審方式，信息填報時(shí)提交材料的審核不代表供應商資格的最終通過(guò)。

4.供應商注冊“魯商集團招采平臺”內主聯(lián)系人及聯(lián)系電話(huà)、電子信箱要求準確并不得隨意更換。本項目采購過(guò)程中相關(guān)的澄清、修改、資料、通知等信息均通過(guò)此聯(lián)系方式聯(lián)系供應商，逾期不予確認回復的均視為供應商已收到相關(guān)信息，若因登記的聯(lián)系方式有誤、通信障礙、無(wú)人應答或未及時(shí)查閱等因素給供應商造成的一切損失均由供應商承擔。

四、響應文件遞交

響應文件的遞交截至時(shí)間：2024年9月5日9點(diǎn)30分；

響應文件的遞交地點(diǎn)：線(xiàn)上遞交

逾期送達的或者未送達指定地點(diǎn)的響應文件，采購代理機構不予受理。

五、響應文件開(kāi)啟

響應文件開(kāi)啟時(shí)間：2024年9月5日9點(diǎn)30分；

響應文件開(kāi)啟地點(diǎn)：線(xiàn)上開(kāi)啟（魯商集團招采平臺）

六、聯(lián)系信息

采購人：山東銀座汽車(chē)有限公司

地址：山東省濟南市經(jīng)十路2289號銀座國際汽車(chē)廣場(chǎng)

聯(lián)系人：趙杰

聯(lián)系方式：0531-88727516