項目編號：lszb202310191608

一、項目概況

1.企業(yè)簡(jiǎn)介：魯商集團是 1992 年底由山東省商業(yè)廳整建制轉體組建 而成的國有企業(yè)，現已發(fā)展成為業(yè)務(wù)涵蓋新型零售、醫藥、地產(chǎn)和 物業(yè)服務(wù)、類(lèi)金融、教育、科技、產(chǎn)業(yè)發(fā)展及資產(chǎn)管理等 8 大領(lǐng)域 的企業(yè)集團，擁有 3 家上市公司（“銀座股份”“魯商發(fā)展”“魯 商服務(wù)”）和 4 所高校、4 個(gè)中國馳名商標、8 個(gè)國家級研發(fā)平。

2.招標范圍：為集團所屬 27 家子企業(yè)提供 2023-2025 年度投資性房 地評估服務(wù)（27 家子企業(yè)名單詳見(jiàn)招標文件）。

3.工作時(shí)間要求：每年 12 月 31 日前完成本年度資產(chǎn)評估工作。中 標機構應在規定時(shí)間內完成資產(chǎn)評估任務(wù)，并提供符合國家及行業(yè) 規范的投資性房地產(chǎn)評估報告。

4.項目服務(wù)周期：2023 年、2024、2025 年，合同一年一簽。根據評估報告質(zhì)量及服務(wù)配合情況進(jìn)行評價(jià)，評價(jià)合格的簽訂下一年合同。

         5本項目招標控制價(jià)：三年共計105萬(wàn)元，超過(guò)控制價(jià)按廢標處理。

二、資質(zhì)要求

1.投標人必須是在中華人民共和國境內注冊的獨立法人機構或其他組織，注冊資本不低于100萬(wàn)元，持有有效營(yíng)業(yè)執照（投標人為分公司的，需提供母公司獨立法人的營(yíng)業(yè)執照及投標人自身營(yíng)業(yè)執照），近三年連續正常執業(yè)，2020年1月1日之后注冊的新公司，從注冊之日算起；

（提供證明文件：①營(yíng)業(yè)執照②近三年連續正常執業(yè)的承諾并加蓋公章）

2.投標人須具有良好的社會(huì )信譽(yù)；近三年從事同類(lèi)企業(yè)投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時(shí)，所出具評估報告未出現不合格或重大差錯；

（提供證明文件：①提供具有良好社會(huì )信譽(yù)、近三年從事同類(lèi)企業(yè)投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)時(shí)，所出具評估報告未出現不合格或重大差錯的承諾書(shū)并加蓋公章②提供信用中國網(wǎng)站（https://www.creditchina.gov.cn）截圖，需包括行政處罰、嚴重失信、經(jīng)營(yíng)異常、司法判決查詢(xún)等內容，以最終查詢(xún)結果為準）

3.投標人近三年至少承擔過(guò)一項投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù)(承擔省管及以上企業(yè)集團或其成員單位的投資性房地產(chǎn)評估業(yè)務(wù));

（提供證明文件：①提供2020年1月1日至今簽訂的合同，以合同簽訂的時(shí)間為準，需體現合同具體內容。）

4. 投標主體為分公司的，須取得總部單位書(shū)面授權，在投標時(shí)須保證投標資料與投標主體的一致；

（證明文件：需提供總部單位出具的授權書(shū)并加蓋總部單位公章，授權書(shū)應明確授權權限；）

5. 有依法繳納稅收和社會(huì )保障資金的良好記錄。

（證明文件：投標人需提供2022年至今任意3個(gè)月的繳納增值稅或企業(yè)所得稅的憑據，依法免稅的提供證明文件）；

（證明文件：投標人需提供近3個(gè)月的繳納社會(huì )保險的專(zhuān)用收據或社會(huì )保險繳納清單的證明資料，依法不需要繳納社會(huì )保障資金的提供證明文件）；

6.中標方應與集團聘請的年度財務(wù)決算審計會(huì )計師事務(wù)所做好溝通協(xié)調，有序街接。

注：近三年指2020年1月1日至今。

以上資料提供原件彩色掃描件或復印件加蓋公章。

三、報名方式 

需通過(guò)“魯商招標平臺（網(wǎng)址：https://home.myyscm.com/lsfz/）” 進(jìn)行網(wǎng)上報名: 

1、注冊：未注冊的單位需先進(jìn)行注冊，注冊之后無(wú)需審核可直接報名。（其中授權委托書(shū)格式從登錄頁(yè)面“操作手冊”處下載，服務(wù)公司全選）。

2、報名： 投標單位需按公告中“投標人資格要求”資料以及法人授權委托書(shū)、授權委托人身份證和近六個(gè)月社保證明原件掃描件上傳招標平臺，提交后等待審核（word、pdf、jpg格式，不要上傳壓縮文件）。如遇系統問(wèn)題可查看【幫助信息里的-操作常見(jiàn)問(wèn)題】，或者撥打4006027009電話(huà)，或者在采購門(mén)戶(hù)點(diǎn)擊【耳機圖標-在線(xiàn)客服】。 

3、交費：報名審核通過(guò)后，交納標書(shū)費500元/標段，在規定時(shí)間截止前交費并將交費截圖上傳電子招投標平臺。投標保證金（如有），在開(kāi)標前采購文件規定截止時(shí)間前繳納。 

4、因擬報價(jià)單位未按公告要求提交報名資料或報名資料提交不全而報名不成功的，由擬報價(jià)單位自行負責。本次僅為報名初審，資質(zhì)審查以開(kāi)標階段評標委員會(huì )最終審核結果為準。

四、報名時(shí)間 

2023-10-19   至 2023-10-25 17:00

五、聯(lián)系信息 

采購代理機構：山東省魯商正沅招標咨詢(xún)有限公司

聯(lián)系人:王健

聯(lián)系電話(huà):053166697515  18563789801

業(yè)務(wù)投訴電話(huà):0531-66697117

業(yè)務(wù)投訴郵箱:lsjtzbzx@163.com

六、賬戶(hù)信息 

標書(shū)費、投標保證金均匯入如下賬戶(hù)。

賬戶(hù)名稱(chēng)：山東省魯商正沅招標咨詢(xún)有限公司

賬號：37050161908800000938

開(kāi)戶(hù)行：中國建設銀行股份有限公司濟南緯二路支行

并在備注或摘要中注明所投項目名稱(chēng)。