山東省魯商集團產(chǎn)業(yè)投資有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：魯商產(chǎn)業(yè)）是山東省商業(yè)集團有限公司（簡(jiǎn)稱(chēng)：魯商集團）的全資子公司，注冊資本人民幣5000萬(wàn)元，承擔魯商集團對外發(fā)展職能，也是省國資委批準的第三批非上市公司中長(cháng)期激勵試點(diǎn)單位之一。依托“魯商”品牌及旗下資源、致力于打造共建、共享、共贏(yíng)的資源整合平臺。

根據企業(yè)工作需要，現面向社會(huì )公開(kāi)招聘優(yōu)秀人才，有關(guān)事項公告如下：

一、招聘人員基本要求

1、政治素質(zhì)良好，理想信念堅定，遵守國家法律法規，品行端正，無(wú)不良記錄；

2、具有豐富的實(shí)踐經(jīng)驗和良好的工作業(yè)績(jì)，組織協(xié)調和綜合表達能力較強，能獨立開(kāi)展工作；

3、具有良好的職業(yè)操守和較強的事業(yè)心、責任感，具備團隊合作精神；

4、具有良好的心理素質(zhì)和能夠正常履職的身體條件。

二、招聘崗位、職數及任職資格

（一）項目負責人，5名

崗位職責：

1、負責組建項目團隊，完成公司下達的考核任務(wù)；

2、負責區域市場(chǎng)調研、城市項目的選址及開(kāi)發(fā)投資工作；

3、負責與地方政府、戰略合作伙伴開(kāi)展商務(wù)談判，擬定合作協(xié)議；

4、負責合同簽訂后項目后期的跟蹤服務(wù)與管理；

5、建立并維護政府部門(mén)、戰略合作伙伴等良好社會(huì )關(guān)系。

任職資格要求：

1、1980年1月1日以后出生;

2、本科以上學(xué)歷，具有房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識，或者有運營(yíng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識；

3、3年以上房地產(chǎn)拓展（拿地）工作經(jīng)歷，有過(guò)成功項目運營(yíng)經(jīng)驗優(yōu)先，或者有過(guò)商業(yè)、文旅、康養、科技信息等運營(yíng)工作經(jīng)歷；

4、有項目選址、處置、資源整合的能力或在政府部門(mén)有拿地的相關(guān)能力優(yōu)先；

5、有較強的談判溝通能力，并能善于應對各種變化，有責任心、事業(yè)心、能承受工作壓力。

6、有較強的人脈關(guān)系，在項目支持或新興產(chǎn)業(yè)方面有落地實(shí)施條件可優(yōu)先考慮。

7、能經(jīng)常出差，有獨立工作能力，會(huì )開(kāi)車(chē)（3年以上駕齡）。

8、熟練操作Office等各類(lèi)辦公軟件。

9、資源及能力較強者、條件特別優(yōu)秀者可適當放寬要求。

（二）項目經(jīng)理，10名

崗位職責：

1、按照公司標準和要求，完成區域市場(chǎng)調研、城市項目的選址及開(kāi)發(fā)投資工作；

2、通過(guò)前期的調研考察及相關(guān)工作，完成區域新項目的可研性論證報告；

3、負責項目的談判推進(jìn)工作，并進(jìn)一步跟蹤和協(xié)調直至項目的順利開(kāi)展；

4、負責項目所在區域的政府進(jìn)行積極有效的溝通；

5、合同簽訂后項目后期的跟蹤服務(wù)與管理。

任職資格要求：

1、1985年1月1日以后出生;

2、本科以上學(xué)歷，具有房地產(chǎn)專(zhuān)業(yè)知識，或者有運營(yíng)相關(guān)專(zhuān)業(yè)知識；

3、1年以上房地產(chǎn)拓展（拿地）工作經(jīng)歷，有過(guò)成功項目運營(yíng)經(jīng)驗優(yōu)先，或者有過(guò)商業(yè)、文旅、康養、科技信息等運營(yíng)工作經(jīng)歷；

4、有項目選址、處置、資源整合的能力或在政府部門(mén)有拿地的相關(guān)能力優(yōu)先；

5、有較強的談判溝通能力，并能善于應對各種變化，有責任心、事業(yè)心、能承受工作壓力。

6、有較強的人脈關(guān)系，在項目支持或新興產(chǎn)業(yè)方面有落地實(shí)施條件可優(yōu)先考慮。

7、能經(jīng)常出差，有獨立工作能力，會(huì )開(kāi)車(chē)（3年以上駕齡）。

8、熟練操作Office等各類(lèi)辦公軟件。

9、資源及能力較強者、條件特別優(yōu)秀者可適當放寬要求。

（三）運營(yíng)崗

1、品類(lèi)招商總監，5名

崗位職責：

（1）根據公司發(fā)展戰略，制定公司商業(yè)項目相關(guān)業(yè)態(tài)品類(lèi)的招商工作戰略；

（2）負責組織各項資源對商業(yè)項目進(jìn)行招商、租賃、合作商家談判，以及戰略客戶(hù)資源管理；

（3）負責梳理項目的招商管理制度、規范和流程等并持續優(yōu)化，管理招商營(yíng)運團隊；

（4）負責對商業(yè)項目招商工作開(kāi)展進(jìn)行統籌管理，協(xié)調和推進(jìn)招商定位，確定業(yè)態(tài)方案。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡35歲以下（條件特別優(yōu)秀者可適當放寬）；

（2）具備良好的職業(yè)素養，有強烈的事業(yè)心和責任感；

（3）5年以上購物中心、社區商業(yè)、商業(yè)街區商業(yè)招商工作經(jīng)驗；

（4）具有豐富的招商渠道和營(yíng)銷(xiāo)網(wǎng)絡(luò )資源，具備很強的業(yè)務(wù)拓展和商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng )新意識強；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展狀況、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強的溝通協(xié)調能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

2、物業(yè)工程總監，2名

崗位職責：

（1）負責商業(yè)物業(yè)前介服務(wù)業(yè)務(wù)體系的建立與維護；

（2）負責商業(yè)物業(yè)工程管理體系建設，統籌商業(yè)板塊安全體系管理；

（3）負責公司質(zhì)量管理體系的建立與日常維護，新開(kāi)項目管 理體系導入的輔導與驗收，項目品質(zhì)管理工作的監督檢查與評價(jià)；

（4）對接管的物業(yè)進(jìn)行全面驗收，及時(shí)發(fā)現問(wèn)題，并與開(kāi)發(fā)企業(yè)協(xié)商整改；接管商場(chǎng)物業(yè)的竣工圖紙及設備設施資料等全套檔案，整理存檔；

（5）參與商戶(hù)裝修方案的審核、裝修過(guò)程的監管及裝修完畢的驗收工作。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡40歲以下（條件特別優(yōu)秀者可以適當放開(kāi)）；

（2）具備良好的職業(yè)素養，有強烈的事業(yè)心和責任感；

（3）5年以上購物中心、社區商業(yè)、商業(yè)街區商業(yè)物業(yè)對接工作經(jīng)驗；

（4）具有豐富的商業(yè)物業(yè)對接經(jīng)驗，具備很強的商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng )新意識強；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展狀況、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強的溝通協(xié)調能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

3、規劃設計總監，1名

崗位職責：

（1）負責配合設計部門(mén)/設計方對于商業(yè)項目的建筑方案設計、制定設計任務(wù)書(shū)、準備相關(guān)設計報告，參與方案提報等工作；

（2）配合及參與商業(yè)項目策劃工作，負責項目的布局規劃，包括鋪位分割、功能區域規劃等，對接設計團隊；

（3）負責商業(yè)項目前期總體規劃、建筑功能布局、平面設計、精裝設計、景觀(guān)設計及機電設計等設計專(zhuān)業(yè)的評審工作，提出合理性意見(jiàn)；

（4）負責及配合項目功能區設計方案進(jìn)行評審，包括商鋪形象、中庭、服務(wù)臺、休閑區等設計工作；

（5）參與項目概念設計、方案設計階段的評審，對結構、動(dòng)線(xiàn)、功能區域等，提出評審意見(jiàn)。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡35歲以下（條件特別優(yōu)秀者可以適當放開(kāi)）；

（2）具備良好的職業(yè)素養，有強烈的事業(yè)心和責任感；

（3）5年以上購物中心、社區商業(yè)、商業(yè)街區商業(yè)物業(yè)對接工作經(jīng)驗；建筑學(xué)、工程類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)，參與過(guò)3個(gè)以上商業(yè)項目的規劃及設計工作；

（4）具有豐富的商業(yè)物業(yè)對接經(jīng)驗，具備很強的商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng )新意識強；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展狀況、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強的溝通協(xié)調能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

4、營(yíng)銷(xiāo)策劃總監，1名

崗位職責：

（1）負責集團商業(yè)項目市場(chǎng)推廣、渠道建設、營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)、媒體宣傳策略的制定及實(shí)施；

（2）負責集團商業(yè)項目營(yíng)銷(xiāo)推廣工作制度、流程、考核體系的建設、管理及考核；

（3）負責營(yíng)銷(xiāo)推廣團隊建設、工作計劃、日常管理及考核；

（4）負責集團商業(yè)項目整體營(yíng)銷(xiāo)活動(dòng)的策劃、包裝、推廣、管理及考核；

（5）負責項目會(huì )員體系的構建、組織實(shí)施活動(dòng)、管理及考核；提升會(huì )員體系價(jià)值、提高會(huì )員粘性和忠誠度；

（6）負責開(kāi)拓市場(chǎng)資源合作渠道，完成渠道洽談、資源對接、流量引入、投放優(yōu)化、建立服務(wù)商、合作商資源庫，保證合作渠道的順暢有效；

（7）負責運營(yíng)數據、用戶(hù)數據等各類(lèi)指標數據進(jìn)行分析和挖掘，提升營(yíng)銷(xiāo)推廣效率；

（8）負責商業(yè)項目營(yíng)銷(xiāo)費用的投放規劃、審核把控。 協(xié)助商業(yè)項目提出發(fā)展建議；協(xié)助自媒體矩陣運營(yíng)、內容輸出；協(xié)助美陳設計、視覺(jué)設計。

任職資格要求：

（1）本科及以上學(xué)歷，年齡35歲以下（條件特別優(yōu)秀者可以適當放開(kāi)）；

（2）具備良好的職業(yè)素養，有強烈的事業(yè)心和責任感；

（3）5年以上購物中心、社區商業(yè)、商業(yè)街區商業(yè)宣傳策劃工作經(jīng)驗；

（4）具有豐富的商業(yè)物業(yè)對接經(jīng)驗，具備很強的商務(wù)談判能力，思維敏銳，創(chuàng )新意識強；

（5）了解市場(chǎng)動(dòng)態(tài)、行業(yè)發(fā)展狀況、熟悉行業(yè)發(fā)展動(dòng)態(tài)；

（6）具有較強的溝通協(xié)調能力和人際洞察力，有很強的團隊管理能力；

（7）具備隨時(shí)出差及階段性駐外工作的條件。

（四）財務(wù)管理崗，1名

崗位職責：

1、建立健全公司各種財務(wù)管理制度，嚴格按照財務(wù)工作程序工作；

2、制定和編制財務(wù)預算、收支計劃，督促有關(guān)部門(mén)加強資金回流；

3、運行成本、費用預測、核算和控制，督促有關(guān)部門(mén)降低消耗、節約費用；

4、及時(shí)核算及上繳各種稅金；

5、建立健全各種財務(wù)賬目，編制財務(wù)報表，并利用財務(wù)資料進(jìn)行經(jīng)濟運行分析，為公司領(lǐng)導決策提供有效依據。

任職資格要求：

1、政治思想素質(zhì)過(guò)硬，具有干事創(chuàng )業(yè)、追求卓越的事業(yè)心和責任感。

2、遵守憲法和法律，近五年無(wú)因違紀違法受到黨紀政務(wù)處分、行政刑事處罰記錄。

3、全日制本科及以上學(xué)歷，金融、經(jīng)濟、會(huì )計、財務(wù)、審計等財經(jīng)類(lèi)相關(guān)專(zhuān)業(yè)；

4、熟悉國家金融法律法規，具有較強的分析學(xué)習能力；

5、年齡40歲以下,有5年以上財務(wù)或稅務(wù)工作經(jīng)驗。

三、招聘程序及薪酬待遇

1、公開(kāi)招聘按照“報名→資格審查→面試→全面考察→聘任試用”的步驟進(jìn)行；

2、資格審查后確定參加面試人員，相關(guān)時(shí)間、地點(diǎn)等細節另行通知；

3、薪資面議。

四、其他事項

1、本招聘公告自發(fā)布之日起生效，截止時(shí)間為2021年3月5日；

2、應聘者應對提交材料的真實(shí)性負責，保證信息真實(shí)性，如信息失實(shí)，將取消應聘及聘用資格。報名資料恕不退還，公司對應聘者所提供的信息保密；

3、應聘者應嚴格遵守招聘紀律，不得弄虛作假，資格審查貫穿整個(gè)應聘工作全過(guò)程，任何環(huán)節發(fā)現資格條件不符合或在應聘流程中有作弊等違規行為者，即取消面試資格，已錄取的解除勞動(dòng)合同；

4、符合條件者可填寫(xiě)《山東省魯商集團產(chǎn)業(yè)投資有限公司應聘人員登記表》通過(guò)電子郵件報名，上傳相關(guān)材料掃描件(應聘人員登記表、學(xué)歷學(xué)位證、職稱(chēng)證/職業(yè)資格證、獲獎證書(shū)等)，郵箱：lushangcytz@126.com。

5、聯(lián)系人：

白女士，電話(huà)：13863378205

孔女士，電話(huà)：18660117867

附件：《應聘人員登記表》

 

               山東省魯商集團產(chǎn)業(yè)投資有限公司 

          2021年2月8日