8月25日晚間，魯商發(fā)展（600223.sh）2020年半年度報告發(fā)布。在面臨新冠肺炎疫情沖擊和疫情防控常態(tài)化背景下，今年上半年，魯商發(fā)展實(shí)現歸母凈利潤近2.40億元，同比增長(cháng)135.08 %。與此同時(shí)，魯商發(fā)展健康地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現合同銷(xiāo)售額71.67億元，亦同比增長(cháng)超3%。

2020年上半年，魯商發(fā)展緊緊圍繞“改革創(chuàng )新年”主題，以確保資金安全和現金流管理為中心，以高質(zhì)量發(fā)展為導向，持續深化改革、著(zhù)力推動(dòng)轉型、大力實(shí)施創(chuàng )新，實(shí)施生物醫藥、生態(tài)健康“雙輪驅動(dòng)”戰略，致力于構建融合健康地產(chǎn)、生物醫藥、健康管理等領(lǐng)域的復合型健康產(chǎn)業(yè)生態(tài)圈。

報告期內，魯商發(fā)展實(shí)現營(yíng)業(yè)收入35.46億元，實(shí)現歸屬于母公司所有者的凈利潤 23,974.25 萬(wàn)元，歸母凈利潤同比增長(cháng)135.08 %。截至2020年6月30日，公司總資產(chǎn)597.79億元，歸屬于母公司所有者的凈資產(chǎn)28.75億元，分別比期初增長(cháng)6.71 %和4.85 %。抓住疫情過(guò)后置業(yè)釋放的窗口期，將電商思維植入健康地產(chǎn)營(yíng)銷(xiāo)，開(kāi)展“健康購房節”“健康紅六月”等多盤(pán)聯(lián)動(dòng)促銷(xiāo)活動(dòng)，實(shí)現庫存短期快速去化。報告期內，公司健康地產(chǎn)業(yè)務(wù)實(shí)現合同銷(xiāo)售額71.67億元，銷(xiāo)售面積67.82萬(wàn)平方米。

魯商發(fā)展持續加大融合發(fā)展力度。結合疫情下產(chǎn)品設計的痛點(diǎn)和敏感點(diǎn)，迭代升級健康住宅產(chǎn)品線(xiàn)，探索“產(chǎn)業(yè)+”“文旅+”“鄉村振興+”等發(fā)展模式。加大土地儲備力度，與金茂合作，獲取煙臺于家灘項目二期土地，新增土地儲備權益建筑面積45萬(wàn)平方米。全面推進(jìn)輕資產(chǎn)業(yè)務(wù)，新增三個(gè)代建項目；聯(lián)合臨沂國華打造臨沂魯商國際廣場(chǎng)，輸出管理服務(wù)；魯商物業(yè)接管淄博齊魯醫藥學(xué)院物業(yè)，中標福瑞達辦公樓項目。探索形成城市更新業(yè)務(wù)發(fā)展思路，積極推進(jìn)小區改造和工業(yè)園項目；成立土地綜合整治平臺公司，在省內主要地市迅速布局，簽訂5個(gè)土地綜合整治合作協(xié)議。

生物醫藥方面，明仁福瑞達獲批省新舊動(dòng)能轉換重大專(zhuān)項“現代中藥綠色智能制造關(guān)鍵技術(shù)示范工程”項目，2個(gè)產(chǎn)品入選山東創(chuàng )新工業(yè)產(chǎn)品目錄。福瑞達生物工程“福瑞達健康護理產(chǎn)業(yè)園建設項目”獲批省補短板強弱項培育新的經(jīng)濟增長(cháng)點(diǎn)重點(diǎn)謀劃項目；福瑞達收購兩個(gè)自然人合計持有的福瑞達生物工程的股權，持股比例增至100%。

在原料板塊，為響應“一帶一路” 頂層合作倡議，以伊帕爾汗援疆項目為突破口實(shí)現產(chǎn)業(yè)鏈外延式發(fā)展，擬參股新疆伊帕爾汗香料股份有限公司10%的股權，迅速進(jìn)入精油芳香行業(yè)，拓展了在香水、香氛類(lèi)高端化妝品的市場(chǎng)。山東焦點(diǎn)生物科技股份公司于6月份順利通過(guò)醫療器械（口罩)、KOSHER、HALAL等現場(chǎng)檢查并取得注冊、生產(chǎn)許可證。焦點(diǎn)生物在擁有食品級和化妝品級透明質(zhì)酸420噸/年產(chǎn)能的基礎上，正在推進(jìn)醫藥級產(chǎn)品的資質(zhì)認證和應用研究工作。

健康管理方面，魯商福瑞達國際頤養中心在疫情防控期間提升服務(wù)精細化管理，被有關(guān)機構評為“新冠肺炎疫情防控表現突出單位”；在臨沂魯商知春湖項目落位健康管理、健康體檢、家庭檢修、代購服務(wù)、快樂(lè )出行等25項服務(wù)；成功接管煙臺福緣老年公寓和?？滇t院，濟南社區健康驛站和濟寧社區健康服務(wù)中心開(kāi)業(yè)，實(shí)現社區（居家）健康服務(wù)模式落地；與金茂濟南地產(chǎn)公司達成戰略合作意向，開(kāi)啟輕資產(chǎn)運營(yíng)模式創(chuàng )新，輸出健康服務(wù)和健康品牌及理念，實(shí)現健康服務(wù)的外拓業(yè)務(wù)。（文/圖 王彥斌）